" alt="н">
Новости
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
C Новым годом и Рождеством!
Дорогие жители!
От всей души поздравляем вас с Новым 2024 годом и Рождеством Христовым!
Этот год был наполнен важными событиями, совместными решениями и новыми возможностями для развития нашего дома. Благодарим вас за активное участие, отзывчивость и доверие, которое вы оказываете нашей управляющей компании.
Пусть этот волшебный праздничный период принесёт в каждый дом:
- Тепло семейного очага и уют
- Радость от общения с близкими
- Вдохновение для новых свершений
- Гармонию и взаимопонимание
Пусть новый год будет добрым!
Компенсация за (ЖКУ) для льготных категорий граждан
Компенсация по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) представляют собой скидку на оплату жилищных и коммунальных услуг для определённых категорий граждан. Категории льготников определяются органами исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях. Единого закона, регулирующего этот вопрос, не существует.
Государство компенсирует расходы на оплату следующих ЖКУ:
- пользование жилым помещением (плата за наём),
- содержание жилого помещения,
- потребление коммунальных услуг при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,
- индивидуальное потребление коммунальных услуг,
- взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Компенсация по оплате ЖКУ предоставляется только льготным категориям граждан без учёта их дохода. Категории граждан, имеющих право на компенсацию:
- Инвалиды I, II и III группы, дети-инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ),
- Инвалиды войны и инвалиды боевых действий (ФЗ РФ от 12.01.1995 № 5-ФЗ),
- Инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы (ФЗ РФ от 15.05.1991 № 1244-1),
- Близкие члены семьи погибших при исполнении служебных обязанностей или от заболевания сотрудников уголовно-исполнительной системы, пожарного надзора, таможни и фельдъегерской связи (ФЗ РФ от 30.06.2002 N 78),
- Граждане из подразделений особого риска, имеющие инвалидность (постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 2123-1).
Ознакомиться с полным списком категории лиц, которым положена компенсация на оплату ЖКУ, можно на сайте ГИС ЖКХ.
Размер компенсации может составлять:
- 100 % для льготных категорий граждан, полностью освобождённых от оплаты (например, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы),
- 60 % для некоторых льготных категорий граждан (например, члены семей погибших военнослужащих),
- 50 % для других льготных категорий граждан (например, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий).
Компенсация за ЖКУ для льготных категорий граждан — это важный инструмент поддержки населения. Знание своих прав и возможностей позволит вам сэкономить значительные средства на оплате жилищно-коммунальных услуг.
Для оформления компенсации заявителю необходимо подать заявление вместе с комплектом документов. Это можно сделать через портал «Госуслуги», в МФЦ или лично в отделении социальной защиты.
Что делать, если вас затопили
Ужас для многих — войти в дом и увидеть, что всё затоплено, а с потолка капает вода. Хочется верить, что такое никогда не произойдёт, но, к сожалению, подобные ситуации в многоквартирных домах случаются нередко. Вот что нужно предпринять, если вас все-таки затопили:
Отключите электричество.
Сначала уберите из опасной зоны самые ценные вещи и отключите все электрические приборы от сети. Ещё лучше полностью обесточить квартиру через электрощиток. Это рекомендуется сделать, даже если вода течёт далеко от проводки, потому что влажный воздух и влажные материалы хорошо проводят статическое электричество. Только после этого можно приступать к поиску источника протечки.
Свяжитесь с соседями.
Обратитесь к соседям выше, чтобы уведомить их о проблеме. Если протечка вызвана, к примеру, сломанным краном, они смогут устранить неполадку самостоятельно. Если соседей нет дома, вызывайте аварийную службу. Сантехники перекроют подачу воды в стояке или во всём подъезде. Телефон аварийной службы можно найти в счёте за коммунальные услуги или на информационном стенде на первом этаже дома.
Зафиксируйте последствия.
Сделайте фотографии и видеозаписи последствий затопления в вашей квартире и, если возможно, в квартире соседей. Это пригодится в будущем, если дело дойдёт до суда. Попросите других соседей осмотреть вашу квартиру, чтобы иметь свидетелей в случае необходимости.
Составьте акт о затоплении.
Акт о затоплении зачастую составляет управляющая компания. Акт должен содержать описание ущерба и обстоятельств его возникновения, подписи пострадавшего, виновника и свидетелей. Если сосед отказывается подписывать акт, необходимо отразить это в документе.
Попробуйте уладить ситуацию мирно.
Если ваша квартира застрахована, при обнаружении затопления необходимо связаться со страховой компанией и вызвать специалиста для оценки ущерба. Если страховки нет, попробуйте договориться с соседом о размере возмещения. Таким образом, вы сэкономите нервы и избежите судебных издержек.
Если виновник происшествия согласен выплатить деньги, составьте смету работ и подпишите соглашение о возмещении убытков. Лучше всего заверить его у нотариуса.
Закажите независимую экспертизу.
Если сосед отказывается признавать свою вину и возмещать ущерб, эксперты помогут определить виновника, размер ущерба и составят акт о повреждениях. Убедитесь, что у специалистов есть лицензия на проведение таких работ. Также подготовьте чеки или другие документы, подтверждающие стоимость повреждённых вещей. Эксперт должен учесть все важные детали.
Подайте иск в суд.
Вместе с исковым заявлением приложите пакет документов, который удалось собрать после потопа.
В заключение хочется отметить, что потоп в квартире — это крайне неприятное событие, которое может повлечь за собой тяжёлые последствия. Однако для сохранения спокойствия и экономии времени важно чётко осознавать порядок действий при затоплении.
Как по закону добиться соблюдения тишины шумными соседями
Шумные соседи могут стать настоящей проблемой для всех жильцов многоквартирного дома. Постоянный шум, громкая музыка, ремонт в позднее время суток нарушают покой и комфорт других жильцов. В этой статье мы расскажем, как по закону добиться соблюдения тишины шумными соседями.
Изучите законодательство вашего региона
Общероссийские санитарно-эпидемиологические нормы для жилых помещений (СанПиН 2.1.2.2645-10) требуют, чтобы уровень шума в квартирах не превышал 55 децибел днём (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). В каждом регионе России действуют свои законы и постановления, регулирующие соблюдение тишины в ночное и дневное время. Однако в Санкт-Петербурге отдельного закона о тишине нет, но зато есть закон «Об административных правонарушениях» № 273-70 от 31.05.2010. Шуму там посвящены две статьи: №8 — о времени отдыха и №38 — о ремонтных работах.
Попробуйте поговорить с соседом
Если шумят соседи, сначала попробуйте поговорить с ними. Вежливо объясните, какой шум вам мешает и в какое время. Возможно, во время разговора вы найдете компромиссное решение, которое устроит обе стороны.
Обратитесь в УК
Если разговор с соседями не помог, то вам следует обратиться в управляющую компанию. Опишите проблему и попросите принять меры для её решения. Сотрудники компании должны провести разъяснительную работу с соседями.
Вызывайте наряд милиции и запротоколируйте нарушение
Если соседи шумят, например, в ночное время, вызовите наряд милиции и попросите сотрудников составить протокол о нарушении общественного порядка. Это поможет привлечь соседей к ответственности в суде.
Измерьте уровень шума
Если переговоры с соседями не дали результатов, обратитесь в специальную организацию, аккредитованную на проведение экспертизы уровня шума или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например, в Роспотребнадзор. Специалисты проведут экспертизу и измерят уровень шума в вашей квартире. После проведения экспертизы у вас на руках будет акт, который станет доказательством нарушения тишины соседями. Также можно сделать аудио- и видеозапись шума.
Подайте жалобу в суд
Для этого соберите доказательства шума (например, записи с шумомера, показания свидетелей), составьте иск и обратитесь в районный суд по месту жительства. В иске укажите факты нарушения ваших прав и потребуйте восстановить общественный порядок, возместить убытки или ущерб.
Соблюдение тишины и покоя соседей — это обязанность каждого жильца многоквартирного дома. Если шумные соседи нарушают закон и мешают другим жильцам, необходимо действовать в соответствии с законодательством вашего региона и добиваться соблюдения тишины.
Процедура осмотра и заселения в квартиру
Осмотр и заселение в новую квартиру — важный этап при покупке недвижимости. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и проблем в будущем, необходимо тщательно изучить процесс и следовать определённым правилам.
В этой статье мы рассмотрим основные этапы процедуры осмотра и заселения в квартиру.
Осмотр квартиры перед покупкой.
Перед тем как принять решение о покупке квартиры, обязательно проведите её осмотр. Это поможет вам оценить состояние жилья и выявить возможные проблемы. Обратите внимание на следующие аспекты:
- общее состояние квартиры и дома;
- состояние инженерных систем (электрика, сантехника, отопление, вентиляция);
- качество отделки и материалов;
- планировка и удобство использования пространства.
Проверка документов.
После выбора квартиры убедитесь, что все документы в порядке. Проверьте наличие следующих документов:
- свидетельство о праве собственности;
- договор купли-продажи;
- кадастровые паспорта;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Заключение предварительного договора купли-продажи.
После проверки всех документов и согласования условий сделки заключите предварительный договор купли-продажи. В нём укажите все существенные условия сделки, такие как цена, порядок оплаты, сроки передачи имущества и другие важные моменты.
Осмотр квартиры перед заселением.
После заключения предварительного договора и внесения залога проведите повторный осмотр квартиры. Убедитесь, что все выявленные ранее проблемы устранены, а состояние квартиры соответствует вашим ожиданиям.
Подписание акта приёма-передачи.
После осмотра квартиры и подтверждения её состояния подпишите акт приёма-передачи. Этот документ подтверждает факт передачи квартиры от продавца к покупателю и является основанием для перехода права собственности.
Регистрация права собственности.
После подписания акта приёма-передачи обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Вам потребуется предоставить пакет документов, включая договор купли-продажи, акт приёма-передачи и другие необходимые бумаги.
Процедура осмотра и заселения в квартиру требует тщательной подготовки и соблюдения всех необходимых этапов. Следуя рекомендациям, вы сможете избежать возможных проблем и обеспечить комфортное проживание в новом жилье.
Летний праздник для детей: онлайн-квест «Один дома»
Летом отмечается главный праздник для детей — Международный день защиты детей. Самые яркие, добрые и радостные воспоминания связаны с детством, когда мир кажется большим, небо — безоблачным, а вера в чудеса непоколебима.
В честь Дня защиты детей компания «Эквида» провела трогательный и очень важный online-квест для родителей и их детей, направленный на повышение осознанности в вопросах безопасности, особенно когда дети остаются дома одни.
Квест «Один дома» был задуман с целью привлечения внимания к важности обучения детей основным правилам безопасности и правильного реагирования в экстренных ситуациях. В рамках этого квеста мы предоставляли участникам серию увлекательных заданий, связанных с реальными ситуациями, с которыми может столкнуться ребенок, оставшись дома в одиночестве.
Мы стремились сделать информацию доступной, увлекательной и познавательной, чтобы каждый участник мог получить новые знания об основах безопасности.
Семьи, участвовавшие в нашем квесте, получили возможность не только улучшить свои знания о безопасности, но и весело и познавательно провести время вместе. А приятным бонусом стало то, что все участники получили призы за активное участие.
Компания «Эквида» гордится возможностью проводить такие мероприятия, которые не только доставляют удовольствие и радость, но и способствуют повышению уровня осведомленности в таких важных вопросах, как безопасность наших маленьких жителей.
Прямой эфир
ЖК “Magnifika”
ЖК “Magnifika”
Дорогие друзья, дальнейшее развитие различных форм деятельности способствует подготовке и реализации системы обучения кадров, соответствующей насущным потребностям. Не следует, однако, забывать о том, что социально-экономическое развитие требует от нас анализа дальнейших направлений развитая системы массового участия.
Таким образом, дальнейшее развитие различных форм деятельности играет важную роль в формировании форм воздействия? Значимость этих проблем настолько очевидна, что социально-экономическое развитие представляет собой интересный эксперимент проверки модели развития. Задача организации, в особенности же консультация с профессионалами из IT представляет собой интересный эксперимент проверки дальнейших направлений развитая системы массового участия?
Спасибо, что нашли время и оставили ваши предложения.
В ближайшее время мы с вами свяжемся