Рубрика: Новости

С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые правила оформления протоколов общих собраний собственников, и эти изменения уже коснулись каждого владельца недвижимости в многоквартирных домах. Теперь отсутствие СНИЛС в бланке решения собственника делает невозможным внесение такого бланка в систему ГИС ЖКХ, тем самым бланк не будет учитываться при подсчете голосов собственников.

Отныне все собственники обязаны указывать номер страхового свидетельства при подаче своих решений. Эта мера введена для точной идентификации участников голосования и исключения ошибок, особенно в больших жилых комплексах с множеством собственников, а также их фальсификации.

Управляющие компании и ТСЖ уже работают по новым правилам. Протоколы, оформленные без соблюдения этих требований, признаются несоответствующими законодательству, что ставит под угрозу все принятые на собрании решения.

Организаторам собраний приходится срочно адаптировать процедуры сбора документов и обеспечить надежную защиту персональных данных в соответствии с федеральным законодательством.

Эксперты отмечают, что первые недели действия новых правил показали как их необходимость, так и некоторые сложности в применении. Подробный разбор нового регламента с комментариями специалистов доступен на сайте компании Эквида. Аналитики рассмотрели практические аспекты применения норм и подготовили рекомендации для собственников и управляющих организаций.

Уважаемые жители!

От всей души поздравляем вас с 1 сентября — Днём знаний! Этот день наполнен волнением, яркими эмоциями и новыми открытиями. Мы желаем вашим детям легкой и увлекательной учебы, верных друзей, мудрых наставников и, конечно же, безопасной среды для развития и роста.

Каждый день, отпуская ребенка в школу, на прогулку или в кружок, мы надеемся, что с ним все будет в порядке. Современный город — это не только новые возможности, но и новые вызовы. Как управляющая компания, мы отвечаем за безопасность на территории дома: исправное освещение, работающие лифты, закрытые подвалы. Но самая главная защита для ребенка — это внимание и знания, которые можете дать только вы.

Безопасность детей строится на трех китах: бдительность родителей, уверенное поведение ребенка в разных ситуациях и безопасная среда вокруг. Именно в партнерстве между семьей и управляющей компанией мы можем создать по-настоящему надежное пространство для наших детей.

Чтобы помочь вам в этом важном деле, мы разработали понятную и наглядную листовку-памятку: «6 главных правил безопасности для школьника».

В ней нет сложных инструкций — только четкие и простые для запоминания правила, которые помогут вашему ребенку:

• Не растеряться в нестандартной ситуации.
• Правильно вести себя по дороге в школу и обратно.
• Знать, как действовать при встрече с незнакомцами.

Эта листовка — не просто листок бумаги. Это инструмент для спокойствия и уверенности.

Мы призываем всех родителей: не полагайтесь на авось. Пожалуйста, найдите несколько минут, чтобы скачать памятку, распечатать ее и обсудить с вашим школьником. Проговорите каждое правило, проиграйте возможные ситуации.

Скачать листовку «6 главных правил безопасности для школьника» можно по ссылке ниже.

[КНОПКА ДЛЯ СКАЧИВАНИЯ]

Мечтаете превратить обычную квартиру в идеальное жилое пространство без лишних стен и с роскошной просторной ванной? Прежде чем воплощать свои замыслы в жизнь, стоит узнать важный момент: практически любые изменения, отличающиеся от первоначального плана БТИ, считаются перепланировкой и требуют официального согласования. Это касается не только больших преобразований, но и таких, казалось бы, незначительных работ, как разбор встроенного шкафа или перенос дверного проема.

Почему же так важно соблюдать эти правила? Ваша квартира — не отдельный объект, а часть многоквартирного дома, где необдуманные изменения могут нарушить инженерные коммуникации, повредить несущие конструкции или создать угрозу для безопасности других жильцов. Законная перепланировка — это не бюрократическая помеха, а гарантия того, что ваш ремонт будет безопасным, качественным и правильным с точки зрения закона.

Прежде всего, важно понимать границы дозволенного. К разрешенным изменениям чаще всего относят увеличение площади ванной или кухни за счет коридора или кладовой, перенос ненесущих перегородок, расширение жилых комнат и установку нового сантехнического оборудования. Под строгим запретом находятся любые манипуляции с несущими стенами, перенос мокрых зон (кухни, санузла) в жилую зону над комнатами соседей снизу, вынос радиаторов отопления на балкон или лоджию, а также объединение кухни с газовой плитой и жилой комнаты без устройства разделяющей их двери.

Путь к законной перепланировке состоит из нескольких обязательных этапов:

1. Проектирование.

• Заказать проект у в «Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества (ГУИОН).
• Или у частных предпринимателей, которые имеют право осуществлять подготовку проектной документации (СРО).

Важно! Проект должен соответствовать действующим строительным нормам и правилам.

2. Сбор документов.

• Паспорт собственника;
• Документ о праве собственности (либо нотариальная копия документов);
• Проект перепланировки;
• Технический паспорт помещения;
• Заявление.

При необходимости : протокол собрания собственников, заключение КГИОП о допустимости проведения работ (если помещение является памятником архитектуры или истории), письменное согласие всех совершеннолетних, зарегистрированных в квартире.

3. Подача документов.

• Через МФЦ в двух экземплярах;
• Через Госуслуги СПБ;

У специальной комиссии есть 45 дней на рассмотрение заявления и принятие решения.

4. Проведение работ.

• Необходимо выполнить ремонт в течение года с момента одобрения;
• Строго следовать утвержденному проекту.

5. Приемка.

• Подать заявление о завершении работ;
• Получить акт о перепланировке от комиссии.

6. Регистрация.

• Получить акт ввода в эксплуатацию;
• Заказать новый техпаспорт в БТИ;
• Зарегистрировать изменения в ЕГРН.

Если квартира в залоге у банка, процесс усложняется. Необходимо:

• Получить предварительное письменное согласие банка на перепланировку.
• Застраховать гражданскую ответственность на время проведения работ.
• Провести оценку новой стоимости квартиры после ремонта и предоставить отчет банку.

Игнорирование этого алгоритма действий ведет к серьезным последствиям. Штраф для физических лиц, хоть и составляет от 2000 до 2500 рублей, — это лишь малая часть проблемы. Главная опасность в том, что если перепланировка будет признана незаконной, суд обяжет вас вернуть все к исходному состоянию за свой счет. А в случае отказа — вынесет решение о принудительной продаже вашей квартиры с торгов.

Таким образом, гораздо разумнее и экономически выгоднее пройти все этапы согласования заранее, чем потом тратить силы, нервы и значительные средства на устранение проблем и узаконивание уже сделанного. Согласуйте — и превращайте свою квартиру в место мечты спокойно и законно!

В современном мире цифровых коммуникаций управляющие компании все чаще используют мессенджеры для оперативного взаимодействия с жителями. Телеграмм-канал УК «Сервис+» — наглядный пример того, как можно организовать удобный и структурированный диалог между собственниками и управляющей компанией.

Основная функция канала — обеспечение оперативного обмена информацией. В отличие от традиционных методов оповещения через бумажные объявления, цифровой формат позволяет мгновенно доводить сведения до всех жителей одновременно. Особую актуальность это приобретает при возникновении аварийных ситуаций, когда скорость информирования напрямую влияет на эффективность устранения проблем.

Как устроен официальный канал УК

Структура канала организована по тематическому принципу, что делает навигацию простой и интуитивно понятной.

Отдельные разделы посвящены:

·         Подготовка и проведение общих собраний собственников

Мы регулярно информируем жителей о предстоящих собраниях: публикуем дату, место, повестку дня и разъяснительные материалы. После каждого собрания размещаем протоколы с итогами голосования и принятыми решениями. Ваше мнение важно для нас – поэтому проводим опросы среди жителей по ключевым вопросам управления домом.

·         Текущие работы по содержанию общего имущества

Здесь вы можете узнать о плановых и внеплановых ремонтах, включая сроки выполнения. Каждый месяц мы публикуем отчеты о проделанной работе с подробным описанием выполненных задач и фотоотчетами. Также в этом разделе размещаем полезные материалы из сферы ЖКХ: советы по экономии ресурсов, изменения в законодательстве и разъяснения по тарифам.

·         Обратная связь и участие жителей

Мы ценим мнение каждого и регулярно проводим опросы, чтобы улучшить качество услуг. Если у вас есть предложения по благоустройству дома – делитесь ими, и мы рассмотрим каждую идею.

Такой подход позволяет жителям оперативно находить необходимую информацию без необходимости просматривать весь поток сообщений.

Почему Telegram стал оптимальным решением для взаимодействия с жителями

В современной практике управления многоквартирными домами Telegram зарекомендовал себя как эффективная коммуникационная платформа. Его использование обеспечило принципиально новый уровень взаимодействия между управляющей компанией и жителями.

Оперативность коммуникации
В экстренных ситуациях, таких как аварийные отключения коммунальных услуг, скорость оповещения имеет критическое значение. Telegram обеспечивает мгновенную доставку сообщений всем подписчикам канала, исключая задержки, характерные для традиционных методов информирования через бумажные объявления или Личный кабинет.

Визуализация рабочих процессов
Платформа позволяет демонстрировать жителям полный цикл работ по содержанию общего имущества. Благодаря публикации фото- и видеоматериалов, собственники могут наблюдать за обслуживанием инженерных систем, которые обычно скрыты от глаз, — от проверки электрощитовых до диагностики трубопроводов специальным оборудованием.

Прозрачность управленческой деятельности
Все ключевые документы — протоколы собраний, акты выполненных работ — доступны жителям в любое время. Это создает условия для независимого контроля деятельности управляющей компании и способствует формированию отношений доверия.

Механизмы обратной связи
Канал служит площадкой для полноценного диалога. Жители могут оперативно задавать вопросы, вносить предложения в повестку общих собраний, участвовать в обсуждении инициатив. Такой формат делает процесс управления домом более демократичным и учитывающим мнение всех заинтересованных сторон.

Архивация информации
Все опубликованные материалы сохраняются в хронологическом порядке, что позволяет в любой момент вернуться к важным обсуждениям или проверить историческую справку. Эта функция особенно ценна при анализе выполнения долгосрочных программ по содержанию и ремонту общего имущества.

Телеграмм-канал как инструмент перед ОСС

В период подготовки к общему собранию собственников канал становится платформой для сбора предложений по повестке дня. специальном разделе жители могут не просто ознакомиться с повесткой, но и напрямую влиять на неё.

Перед каждым собранием управляющая компания создает специальный раздел в группе и предлагает жителям вносить свои вопросы.

Такая практика соответствует принципам открытости и коллегиальности в управлении многоквартирным домом, а также позволяет:

• Учесть мнение всех заинтересованных сторон.
• Заранее проработать спорные моменты.
• Сделать собрание более предметным и эффективным.

Официальный телеграмм-канал УК «Сервис+» — это не просто способ информирования, а полноценный инструмент взаимодействия с жителями. Он делает процесс управления домом прозрачным, удобным и вовлекающим. Если вы еще не подключились к каналу, самое время это сделать — ведь чем активнее будет диалог между жителями и УК, тем комфортнее станет жизнь в вашем доме.

Официальный тг-канал ЖК «Капитал»

Хотите узнать больше о том, как проходят общие собрания собственников? Читайте нашу предыдущую статью о то, что такое ОСС простыми словами.

В российской жилищно-коммунальной сфере продолжается уникальный эксперимент — с июля 2025 года в пилотных регионах внедрена система электронного взыскания задолженностей за ЖКУ. Этот проект, рассчитанный на год, стал важным шагом в цифровизации коммунального хозяйства страны.

Согласно официальным данным Минстроя РФ, эксперимент охватывает 17 субъектов РФ:

• Республики: Коми, Северная Осетия – Алания, Удмуртия
• Края: Приморский, Ставропольский
• Области: Амурская, Астраханская, Владимирская, Воронежская, Калининградская, Липецкая, Московская, Нижегородская, Ростовская, Свердловская, Томская
• Автономные округа: Ямало-Ненецкий

Особенностью новой системы стало полное исключение бумажного документооборота — все уведомления теперь приходят гражданам непосредственно в личные кабинеты на портале Госуслуг.

Процедура взыскания строится по четкому алгоритму. После передачи данных о задолженности через ГИС ЖКХ должник получает электронное уведомление с предложением погасить долг в течение 30 дней. Если платеж не поступает, материалы в автоматическом режиме направляются в суд, который обязан рассмотреть заявление в течение пяти рабочих дней. Вынесенный судебный приказ также доставляется в цифровом формате, давая должнику десятидневный срок на обжалование.

Важно отметить, что жители могут отказаться от электронного документооборота, отключив соответствующую функцию на Госуслугах. Однако в этом случае важно внимательно отслеживать бумажную корреспонденцию, чтобы не пропустить сроки обжалования.

Эксперты отрасли сходятся во мнении, что успешная реализация этого эксперимента может кардинально изменить подход к работе с задолженностями в ЖКХ, сделав процесс более прозрачным и эффективным для всех участников. Однако окончательные выводы о результатах можно будет сделать только после завершения пилотного периода и тщательного анализа накопленного опыта.

---

Детальный анализ данной темы уже подготовлен экспертами Эквида и доступен на официальном сайте компании. Там же регулярно публикуются профессиональные аналитические обзоры, раскрывающие суть последних изменений в отрасли, а экспертные публикации охватывают широкий спектр актуальных вопросов — от детального разбора новых законодательных инициатив до практических рекомендаций по их реализации.

Во дворах Петербурга и Ленинградской области разгораются нешуточные страсти вокруг, казалось бы, безобидного занятия — кормления птиц. Одни жители с энтузиазмом подкармливают голубей и воробьёв, другие в отчаянии наблюдают, как их дворы превращаются в зону экологического бедствия. Управляющие компании в этой ситуации оказываются между двух огней, не имея реальных рычагов воздействия.

Правовой вакуум создаёт идеальные условия для конфликтов. Федеральное законодательство не содержит прямого запрета на кормление птиц, тогда как последствия этой деятельности явно нарушают санитарные нормы и требования Жилищного кодекса к содержанию общедомового имущества.

Парадоксально, но желание помочь природе часто оборачивается экологической проблемой. Неправильно организованная подкормка приводит к:

• скоплению птичьего помёта на детских площадках и тротуарах
• резкому увеличению популяции крыс и других вредителей
• нарушению естественных пищевых цепочек у пернатых
• постоянному шуму и конфликтам между жителями

Но проблема не только в здоровье птиц – скопление пернатых у окон приводит к тому, что птичий помет буквально разъедает оконные отливы, оставляя трудноудаляемые следы и повреждая отделку фасадов. Особенно страдают владельцы квартир на первых этажах, вынужденные ежедневно бороться с последствиями чужой «доброты».

Что на самом деле может сделать УК?

• Разъяснять жителям о вреде кормления птиц, объясняя последствия (крысы, грязь, болезни).
• Предложить альтернативу– организовать официальную кормушку в отдалённом углу двора или в ближайшем парке.

Но если жители продолжают сыпать корм под окнами – УК не имеет реальных рычагов воздействия.

Почему УК не может запретить кормить птиц?

1. Нет прямого запрета в законах
   Ни Жилищный кодекс, ни СанПиНы, ни правила благоустройства СПб и ЛО не содержат прямого запрета на кормление птиц. УК может только напоминать о санитарных нормах, но не вправе штрафовать или принудительно запрещать.
2. Невозможно найти виновного
   Если во дворе постоянно появляется корм, но никто не видит, кто его насыпает, привлечь к ответственности конкретного человека нельзя. Даже если УК установит камеры, это не решит проблему – формально кормление птиц не является правонарушением.
3. Жалобы жителей не всегда работают
   Даже если несколько собственников напишут заявление о нарушении санитарных норм, УК сможет лишь провести разъяснительную беседу. Штрафы возможны только в крайних случаях, когда скопление птиц приводит к эпидемиологической угрозе, но доказать это крайне сложно.

Что могут сделать сами жители?

Если вам надоели стаи голубей и грязь во дворе:

1. Фиксируйте нарушения – фотографируйте, кто именно оставляет корм, записывайте время.
2. Пишите коллективные жалобы в Роспотребнадзор, участковому.
3. Предложите цивилизованное решение – например, установку кормушек в парке, а не у дома.

Но помните: юридически заставить людей перестать кормить птиц почти невозможно. Остаётся только убеждать и искать компромисс.

Баланс заботы и порядка

Забота о природе — важная составляющая современного городского пространства. Однако она не должна противоречить комфорту жителей и требованиям законодательства. Наша управляющая компания готова оказать содействие в организации экологичных инициатив жителей, которые будут учитывать интересы всех сторон.

По всем вопросам, связанным с благоустройством территории и помощью птицам, жители могут обращаться в нашу управляющую компанию. Совместными усилиями мы сможем найти разумные решения, сочетающие заботу о природе с соблюдением санитарных норм и правил содержания общего имущества.

Рекомендации по экологичной помощи птицам

Для тех, кто хочет поддержать пернатых, не нарушая установленных правил, предлагаем альтернативные решения. Вместо хаотичного кормления во дворах лучше организовать подкормочные площадки в ближайших парках или скверах. Это можно сделать совместно с детьми, превратив процесс в познавательное экологическое мероприятие.

При выборе корма следует отдавать предпочтение специализированным зерновым смесям, несоленым семечкам подсолнечника, просу и другим злакам. Категорически не рекомендуется использовать хлебобулочные изделия, соленые или сладкие продукты, которые могут нанести вред здоровью птиц.

Ключ к решению проблемы лежит не в запретах, а в экологическом просвещении. Когда жители осознают, что бесконтрольное кормление вредит и птицам, и людям, ситуация начнёт меняться. Управляющая компания готова выступать посредником в этом процессе, помогая найти баланс между заботой о природе и комфортом жителей. Но без сознательности самих жителей кардинальных изменений ждать не приходится!

Каждый раз, когда на информационном стенде в парадной на 1 этаже появляется уведомление об общем собрании собственников (ОСС), у многих возникает соблазн проигнорировать его. «Пусть решают другие», «Мой голос ничего не изменит», «Разберутся без меня» — знакомые мысли? А между тем, именно эти собрания определяют, насколько комфортно и безопасно будет жить в доме.

Что такое ОСС и почему это важно

Представьте, что ваш дом — это большая семья, где нужно вместе решать общие вопросы: как содержать имущество, на что тратить деньги, какие услуги заказывать. ОСС — это и есть такой семейный совет, только в масштабах многоквартирного дома. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ, именно ОСС является высшим органом управления домом.

Основные законы, регулирующие ОСС:

• Жилищный кодекс РФ (ст. 44-48) — определяет порядок проведения собраний;
• Постановление Правительства № 354 — регулирует вопросы содержания общего имущества;
• Гражданский кодекс (ст. 290) — закрепляет права собственников на общее имущество.

Почему важен каждый голос

Многие ошибочно полагают, что их голос «ничего не решает». На самом деле, кворум для принятия решений — 50%+1 голос от общего числа собственников (ст. 45 ЖК РФ). Когда вы не участвуете в собрании, вы фактически отдаете право решать за вас другим. И тогда позже возникают справедливые, но уже запоздалые вопросы: Почему не поставили шлагбаум? Кто решил установить эти лавочки во дворе? Почему посадили другие кустарники? Почему ремонт парадной сделали так, а не иначе?

Какие вопросы решаются на ОСС

На общих собраниях собственников решаются важные вопросы, которые касаются каждого жителя дома. Именно здесь определяется, кто и как будет управлять вашим домом — будет ли это управляющая компания, ТСЖ или другой вариант организации. Здесь же утверждаются тарифы на содержание и ремонт общего имущества, от которых напрямую зависят ежемесячные платежи всех собственников.

Особое внимание на собраниях уделяется вопросам безопасности — принимаются решения об установке и обслуживании домофонов, систем видеонаблюдения, которые обеспечивают защиту вашего имущества и спокойствие вашей семьи. Не менее важны вопросы благоустройства придомовой территории: от организации парковочных мест до создания комфортных зон отдыха для детей и взрослых.

Кроме того, на собраниях рассматриваются вопросы заключения договоров с подрядными организациями, что непосредственно влияет на качество выполняемых работ и предоставляемых услуг. Каждое из этих решений формирует ту среду, в которой вам и вашим близким предстоит жить долгие годы.

Современные форматы участия

Современные технологии сделали участие в собраниях максимально удобным. Больше не нужно собираться всем в парадной в неудобное время. Согласно изменениям в ЖК РФ (ФЗ-263), собрания могут проводиться:

1. В очной форме
2. Заочно
3. В очно-заочной форме
4. В электронном формате через интернет-портал ГИС ЖКХ в заочной форме

Что будет, если не участвовать

Без активной позиции жителей решения могут приниматься небольшой группой собственников, чьи интересы не всегда совпадают с вашими. Например, для некоторых важных решений требуется 2/3 голосов (ст. 46 ЖК РФ). Если вы не выразили свою позицию, потом будет сложно оспаривать принятые решения.

Как участвовать в ОСС эффективно

1. Внимательно изучайте повестку дня — она должна быть размещена не менее чем за 10 дней до начала собрания (ст. 45 ЖК РФ)
2. Задавайте вопросы управляющей компании по повестке
3. Если не можете присутствовать лично, оформите доверенность
4. Используйте электронные способы голосования

Участие в ОСС — это не бюрократическая формальность, а реальный инструмент влияния на качество вашей жизни. Помните, что, когда вы не участвуете в управлении домом, вы доверяете принимать решения за вас другим людям, чьи интересы могут отличаться от ваших.

Подробнее о важности ОСС читайте в экспертной статье на сайте Эквида.

Следующее собрание — ваш шанс повлиять на:

• Сумму ежемесячных платежей
• Качество услуг ЖКХ
• Благоустройство двора
• Безопасность дома

Не упускайте эту возможность! Ведь как говорится: «Хотите изменить мир — начните с собственной парадной».

В свою очередь управляющая компания всегда готова ответить на ваши вопросы по повестке ОСС.

Лето — время тепла, солнца и беззаботного отдыха. Многие любят позагорать, не выходя из дома, прямо на балконе — удобно, комфортно и, кажется, совершенно безопасно. Однако в России такая привычка может обернуться неожиданными проблемами. Оказывается, принятие солнечных ванн в нижнем белье или вовсе без него на собственном балконе способно привести к административному штрафу или даже аресту.

Когда загар становится правонарушением

Эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь предупредил, что загорание на балконе в откровенном виде может быть расценено как нарушение общественного порядка. Если соседи сочтут ваши действия оскорбительными или неприемлемыми, они вправе вызвать полицию. В таком случае вас могут привлечь по статье 20.1 КоАП РФ («Мелкое хулиганство»), что грозит штрафом от 500 до 1000 рублей.

Но это только начало. Если инцидент повторится, санкции ужесточатся: штраф может вырасти до 2500 рублей, а в крайних случаях нарушителю грозит административный арест на срок до 15 суток.

Соседи в роли истцов: риск компенсации морального вреда

Помимо административной ответственности, любители загара в неглиже рискуют столкнуться с гражданскими исками. Если соседи решат, что ваше поведение наносит им моральный ущерб, они могут подать в суд и потребовать компенсацию. Российские суды нередко встают на сторону истцов в подобных делах, и тогда сумма выплат может оказаться куда серьезнее штрафа.

Балкон – частная территория или общественное пространство

Многие уверены, что балкон – часть квартиры, а значит, там можно вести себя как угодно. Однако с юридической точки зрения это не совсем так. Балкон или лоджия видны с улицы и из соседних окон, поэтому действия на них могут затрагивать интересы окружающих.

Судебная практика показывает, что даже на собственной территории важно соблюдать нормы приличия, чтобы не нарушать покой других людей. В противном случае «безобидный» отдых может обернуться неприятными разбирательствами.

Как загорать без риска?

Если вы не готовы отказываться от солнечных ванн, но хотите избежать проблем, стоит учитывать несколько моментов. Во-первых, убедитесь, что ваши действия не бросаются в глаза окружающим – например, используйте шторы или экраны. Во-вторых, если балкон открытый, лучше отдать предпочтение купальнику или закрытой одежде.

Конечно, закон не запрещает наслаждаться солнцем на своем балконе, но важно помнить, что ваша свобода заканчивается там, где начинается право другого человека на комфорт и спокойствие.

Управляющая компания напоминает, что хоть и балкон считается частью квартиры, он остается видимым для окружающих, а значит, поведение на нем может быть расценено как нарушение общественного порядка, поэтому даже на собственной территории важно учитывать интересы окружающих. Ведь лето должно приносить радость, а не судебные разбирательства.

Отпуск — время, когда хочется забыть о бытовых заботах. Но если срок подачи показаний счетчиков выпадает на ваше отсутствие, это не повод переплачивать по нормативам. Сегодня передать данные можно за пару минут из любой точки мира — даже с пляжа или горнолыжного курорта. Рассказываем о самых удобных способах.

Почему важно не пропускать сроки?

Многие ошибочно полагают, что показания можно подать «когда-нибудь потом». Но если данные не поступят в расчётный период (обычно до 25 числа), в квитанции появятся начисления по среднему потреблению или нормативу. Это почти всегда дороже, чем фактический расход. Особенно заметна разница летом, когда воду и электричество используют меньше, а по нормативам начисляют «как в среднем за год».

Самый надежный способ — личный кабинет УК

1. Авторизуйтесь в личном кабинете на сайте управляющей компании или в мобильном приложении.
2. Найдите раздел «Показания счетчиков».
3. Выберите соответствующий прибор учета.
4. Введите текущие показания. Важно: указывайте только цифры до запятой (например, 1256, а не 1256,785).
5. Подтвердите отправку данных.

Преимущество этого способа в том, что система автоматически подгружает ваши предыдущие показания и данные приборов учета, минимизируя вероятность ошибки. Кроме того, в личном кабинете вы всегда можете проверить историю платежей, текущие начисления и оставленные заявки в УК.

Как передать показания через «Госуслуги.Дом»

1. Войдите в свой аккаунт на портале Госуслуг и перейдите в раздел «Госуслуги.Дом».
2. Выберите нужное жильё, если у вас несколько объектов.
3. В нижней части экрана нажмите «Показания».
4. Выберите коммунальный ресурс (вода, свет, газ) и конкретный прибор учёта.
5. Введите текущие показания. Важно: указывайте только цифры до запятой (например, 1256, а не 1256,785).
6. Проверьте и отправьте. Система может сохранить историю предыдущих показаний — это поможет убедиться, что вы не ошиблись.

Сервис позволяет несколько раз корректировать показания в течение расчетного периода и сохраняет историю передач.

Как не забыть вовремя передать показания?

Современные технологии помогут вам избежать случайных пропусков: установите повторяющееся напоминание в календаре смартфона за 2-3 дня до крайнего срока,  воспользуйтесь голосовыми помощниками вроде Алисы или Siri — просто скажите «Напомни 20-го числа передать показания» или договоритесь с домочадцами о взаимных напоминаниях в общем чате.

Эти простые решения позволят вам полностью контролировать коммунальные вопросы, даже находясь в отпуске. Главное — помнить, что для онлайн-передачи показаний важно устойчивое интернет-соединение.

Теперь вы можете отдыхать с уверенностью, что все платежи будут начислены точно по фактическому потреблению. Приятного отпуска!

Парадная — это пространство, которое объединяет всех жителей дома. Здесь мы встречаем соседей, провожаем детей в школу, заходим с покупками. Но часто холлы превращаются в импровизированные кладовки: санки, стройматериалы, старые вещи… Кажется, что «ну вот пока тут постоит», но со временем таких вещей становится всё больше.

Между тем, захламлённая парадная— это не только неудобство, но и реальная угроза.

Почему это опасно

1. Преграда на пути спасения

При пожаре или задымлении жители должны быстро покинуть здание, но зачастую они действуют в условиях паники и ограниченной видимости. Даже небольшой предмет, о который можно споткнуться, способен замедлить движение и привести к давке. А если дым заполнит лестничный пролет, лишние секунды могут стать роковыми. По статистике, большинство жертв пожаров в многоквартирных домах гибнут не от огня, а от отравления угарным газом. И каждая преграда на пути к выходу снижает шансы на спасение.

2. Ускорение распространения огня

Старые газеты, картонные коробки, деревянные рамы — всё это легко воспламеняется. Огонь по таким «запасам» перекидывается мгновенно, и тогда эвакуация становится практически невозможной.

3. Усложнение работы спасателей

Пожарные расчеты, спешащие на помощь, могут просто не пройти к очагу возгорания из-за загроможденных коридоров.

Что говорит закон?

Многие уверены, что раз они собственники квартиры, то могут распоряжаться и общим пространством подъезда. Но это опасное заблуждение. Жилищный кодекс РФ (ст. 36) и Правила противопожарного режима (ППР № 1479) четко определяют: лестничные клетки, коридоры и эвакуационные выходы должны быть свободными.

Если говорить конкретнее, то:

• Постановление Правительства РФ № 491 запрещает использовать места общего пользования для хранения личных вещей;
• Статья 20.4 КоАП РФ предусматривает штрафы за нарушения противопожарной безопасности;
• Суды регулярно выносят решения о принудительном освобождении подъездов от посторонних предметов.

Но дело не только в штрафах. Гораздо важнее то, что, оставляя вещи в подъезде, человек рискует не только своим кошельком, но и жизнью — своей и соседей.

Как сделать парадную безопасной?

Детский транспорт — санки, снегокаты, «ватрушки» — можно хранить в колясочной, отдать в компанию на сезонное хранение или забрать домой. Если места совсем мало, подумайте о компактных способах хранения, например, подвесных крюках в прихожей.

Строительные материалы после ремонта не должны месяцами стоять в общем холле. Их можно убрать в кладовую, продать тем, кто делает ремонт, или вывезти на полигон.

Старые вещи, которые уже не нужны, лучше сразу отправить в мусорные контейнеры. Если они в хорошем состоянии, их можно отдать через благотворительные организации или продать на специализированные сайтах.

Чистота и порядок — забота о комфорте всех жителей

Свободные от личных вещей холлы — это не только безопасность, но и удобство. Уборка в парадной проходит быстрее и качественнее, когда нет лишних предметов. А соседи, которые вынуждены обходить разложенные вещи, не будут испытывать раздражения.

Если вы видите, что парадная постепенно превращается в склад, не оставайтесь равнодушными. Давайте вместе поддерживать порядок в доме.

Ведь безопасность и уют — это то, что создаём мы сами.